<span style="font-weight: bold;">Departamento de 1 dormitorio con balcón y parrilla – Ituzaingó 1852</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Unidad 01-01 | Ituzaingó 1852, Rosario</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Departamento de 1 dormitorio en Ituzaingó 1852, un desarrollo premium ubicado en un barrio consolidado de Rosario, a metros de Av. Pellegrini y con excelente conexión hacia el centro, Parque Independencia y Bv. Oroño. Una propuesta pensada para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica, con diseño, calidad y proyección. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La unidad corresponde al piso 1 – departamento 01 y cuenta con una superficie total de 62 m². Su distribución incluye estar-comedor, cocina independiente, 1 dormitorio, baño completo y un amplio balcón de 2,30 x 6,25 m con parrilla tipo ahumador, generando un espacio exterior propio ideal para disfrutar el día a día. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El departamento se destaca por su funcionalidad, buena amplitud interior y una excelente conexión con el balcón, lo que permite potenciar la luz natural y sumar un diferencial muy valorado: espacio exterior con parrilla en una unidad de 1 dormitorio.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El edificio cuenta con terminaciones de categoría: aberturas de aluminio con DVH, doble muro compuesto para mayor aislación térmica, pisos y revestimientos de primera línea, puerta de seguridad de ingreso, cocina equipada con mobiliario de diseño, horno embutido, anafe separado, baños con sanitarios y griferías de primera marca, placares completos y tecnología aplicada al confort y la seguridad. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Además, Ituzaingó 1852 ofrece amenities premium como azotea de uso común con quincho, parrillero, piscina en altura con cascada, solarium, sector de relax, fitness center, bicicleteros, cocheras y bauleras. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Entrega prevista para septiembre de 2028.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Disponible con plan de financiación 30/70, con saldo financiado hasta en 30 cuotas en dólares o pesos. También es apto canje por granos, con posibilidad de estructurar pagos cada 6 meses.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El proyecto se entrega con toda la vegetación verde incorporada, con canteros y sistema de riego por goteo automático, reforzando la identidad natural del edificio.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Además, contamos con unidades disponibles para visitar, recorrer y conocer en primera persona la calidad constructiva, las terminaciones y el nivel de detalle del producto terminado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una excelente opción para quienes buscan un departamento de 1 dormitorio con balcón amplio, parrilla propia y amenities premium, ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>