<span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 dormitorios con balcón y parrilla – Ituzaingó 1852</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Unidad 01-02 | Ituzaingó 1852, Rosario</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Departamento de 2 dormitorios en Ituzaingó 1852, un desarrollo premium ubicado en un barrio consolidado de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, con excelente conexión hacia el centro, Parque Independencia y Bv. Oroño. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica, con diseño, calidad y proyección. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La unidad corresponde al piso 1 – departamento 02 y cuenta con una superficie total de 102,5 m². Su distribución incluye amplio estar-comedor de 6,10 x 3,40 m, cocina integrada de 4,65 x 1,55 m, 2 dormitorios, vestidor, dos baños, lavadero independiente, patio interno y un cómodo balcón de 2,30 x 5,00 m con parrilla tipo ahumador. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Uno de sus diferenciales es el sector de biblioteca/escritorio, ideal para quienes necesitan un espacio de trabajo, estudio o lectura dentro del departamento. A su vez, el patio interno y el balcón con parrilla aportan ventilación, luz natural y una conexión muy funcional con el exterior.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El edificio se destaca por sus terminaciones de categoría: aberturas de aluminio con DVH, doble muro compuesto para mayor aislación térmica, pisos y revestimientos de primera línea, puerta de seguridad de ingreso, cocina equipada con mobiliario de diseño, horno embutido, anafe separado, baños con sanitarios y griferías de primera marca, placares completos y tecnología aplicada al confort y la seguridad. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Además, Ituzaingó 1852 ofrece amenities premium como azotea de uso común con quincho, parrillero, piscina en altura con cascada, solarium, sector de relax, fitness center, bicicleteros, cocheras y bauleras. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Entrega prevista para septiembre de 2028.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Disponible con plan de financiación 30/70, con saldo financiado hasta en 30 cuotas en dólares o pesos. También es apto canje por granos, con posibilidad de estructurar pagos cada 6 meses.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El proyecto se entrega con toda la vegetación verde incorporada, con canteros y sistema de riego por goteo automático, reforzando la identidad natural del edificio.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Además, contamos con unidades disponibles para visitar, recorrer y conocer en primera persona la calidad constructiva, las terminaciones y el nivel de detalle del producto terminado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una excelente opción para quienes buscan un departamento de 2 dormitorios amplio, con balcón, parrilla propia, sector de escritorio y amenities premium en una ubicación estratégica de Rosario.</div><div><br></div>