<span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 dormitorios con balcón terraza, pileta y parrilla – Ituzaingó 1852</span><div><br></div><div>Unidad 02-03 + Cochera Incluida | Ituzaingó 1852, Rosario</div><div><br></div><div>Exclusivo departamento de 3 dormitorios en Ituzaingó 1852, un desarrollo premium ubicado en un barrio consolidado de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, con excelente conexión hacia el centro, Parque Independencia y Bv. Oroño. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, diseño, espacios exteriores propios y calidad constructiva. </div><div><br></div><div>La unidad corresponde al piso 2 – departamento 03 y cuenta con una superficie total de 150,5 m². Su distribución combina ambientes amplios, funcionalidad y un gran diferencial exterior: balcón terraza de 9,65 x 4,35 m, equipado con pileta propia de 2,00 x 1,80 m y parrilla a carbón. </div><div><br></div><div>El departamento dispone de estar-comedor, comedor diario, cocina independiente, 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, dos baños completos, toilette, lavadero independiente y espacio para tender. Su diseño está pensado para brindar comodidad en el uso diario, buena separación entre áreas sociales y privadas, y una excelente conexión con el exterior. </div><div><br></div><div>Uno de sus principales diferenciales es el balcón terraza con pileta y parrilla, una propuesta ideal para quienes buscan vivir con el confort de una casa, pero con la seguridad y los servicios de un edificio premium.</div><div><br></div><div>El edificio se destaca por sus terminaciones de categoría: aberturas de aluminio con DVH, doble muro compuesto para mayor aislación térmica, pisos y revestimientos de primera línea, puerta de seguridad de ingreso, cocina equipada con mobiliario de diseño, horno embutido, anafe separado, baños con sanitarios y griferías de primera marca, placares completos y tecnología aplicada al confort y la seguridad. </div><div><br></div><div>Además, Ituzaingó 1852 ofrece amenities premium como azotea de uso común con quincho, parrillero, piscina en altura con cascada, solarium, sector de relax, fitness center, bicicleteros, cocheras y bauleras. </div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega prevista para septiembre de 2028.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Disponible con plan de financiación 30/70, con saldo financiado hasta en 30 cuotas en dólares o pesos. También es apto canje por granos, con posibilidad de estructurar pagos cada 6 meses.</span></div><div><br></div><div>El proyecto se entrega con toda la vegetación verde incorporada, con canteros y sistema de riego por goteo automático, reforzando la identidad natural del edificio.</div><div><br></div><div>Además, contamos con unidades disponibles para visitar, recorrer y conocer en primera persona la calidad constructiva, las terminaciones y el nivel de detalle del producto terminado.</div><div><br></div><div>Una unidad ideal para quienes buscan un departamento amplio de 3 dormitorios, con balcón terraza, pileta propia, parrilla a carbón y amenities premium en una ubicación estratégica de Rosario.</div><div><br></div>