<span style="font-weight: bold;">Dúplex de 4 dormitorios con terraza exclusiva, pileta y parrilla – Ituzaingó 1852</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Unidad 06-01 + Cochera | Ituzaingó 1852, Rosario</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Exclusivo dúplex de 4 dormitorios en Ituzaingó 1852, un desarrollo premium ubicado en un barrio consolidado de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, con excelente conexión hacia el centro, Parque Independencia y Bv. Oroño. Una propuesta pensada para quienes buscan amplitud, categoría, espacios exteriores propios y el confort de una vivienda en altura. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La unidad corresponde al piso 6 – departamento 01, con una superficie de 148,5 m² en su planta principal, más una terraza privada de 86 m², totalizando una propuesta de aproximadamente 234,5 m². </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">En la planta principal cuenta con amplio estar-comedor de 5,35 x 5,80 m, cocina independiente, 4 dormitorios, dos vestidores, lavadero, baños completos y un gran balcón corrido de 1,50 x 10,65 m, que aporta luz natural y una excelente conexión con el exterior. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Su mayor diferencial está en la terraza exclusiva, equipada con pileta propia de 2,00 x 3,00 m, parrilla a carbón, sector de parrilla, baño y amplios espacios de solarium, ideal para disfrutar reuniones, momentos de descanso y una experiencia similar a la de una casa, pero con la seguridad y servicios de un edificio premium. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El edificio se destaca por sus terminaciones de categoría: aberturas de aluminio con DVH, doble muro compuesto para mayor aislación térmica, pisos y revestimientos de primera línea, puerta de seguridad de ingreso, cocina equipada con mobiliario de diseño, horno embutido, anafe separado, baños con sanitarios y griferías de primera marca, placares completos, vestidores equipados y tecnología aplicada al confort y la seguridad. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Además, Ituzaingó 1852 ofrece amenities premium como azotea de uso común con quincho, parrillero, piscina en altura con cascada, solarium, sector de relax, fitness center, bicicleteros, cocheras y bauleras. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Entrega prevista para septiembre de 2028.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Disponible con plan de financiación 30/70, con saldo financiado hasta en 30 cuotas en dólares o pesos. También es apto canje por granos, con posibilidad de estructurar pagos cada 6 meses.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El proyecto se entrega con toda la vegetación verde incorporada, con canteros y sistema de riego por goteo automático, reforzando la identidad natural del edificio.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Además, contamos con unidades disponibles para visitar, recorrer y conocer en primera persona la calidad constructiva, las terminaciones y el nivel de detalle del producto terminado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una unidad ideal para quienes buscan un dúplex premium de 4 dormitorios, con terraza exclusiva, pileta, parrilla, balcón corrido y gran superficie en una ubicación estratégica de Rosario.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>