<span style="font-weight: bold;">Dúplex de 3 dormitorios con terraza exclusiva, pileta y parrilla – Ituzaingó 1852</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Unidad 05-03 + Cochera | Ituzaingó 1852, Rosario</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Exclusivo dúplex de 3 dormitorios en Ituzaingó 1852, un desarrollo premium ubicado en un barrio consolidado de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, con excelente conexión hacia el centro, Parque Independencia y Bv. Oroño. Una propuesta pensada para quienes buscan amplitud, diseño, espacios exteriores propios y calidad de vida en una zona estratégica. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La unidad corresponde al piso 5 – departamento 03, desarrollada en dos plantas, con una superficie total aproximada de 209,5 m². Su planta principal cuenta con un amplio estar-comedor de 9,20 x 5,45 m, cocina independiente, toilette, sector lavadero, depósito y una gran terraza exclusiva de 59 m² con pileta propia de 3,00 x 2,00 m y parrilla a carbón. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">En planta alta se ubica el sector privado, compuesto por 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, dos baños completos y un escritorio de 3,15 x 1,90 m, ideal para home office, estudio o espacio de apoyo familiar. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Uno de sus grandes diferenciales es la combinación de ambientes interiores de gran escala con una terraza privada equipada, logrando una experiencia similar a la de una casa en altura, con pileta, parrillero, espacios verdes y sectores pensados para disfrutar al aire libre.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El edificio se destaca por sus terminaciones de categoría: aberturas de aluminio con DVH, doble muro compuesto para mayor aislación térmica, pisos y revestimientos de primera línea, puerta de seguridad de ingreso, cocina equipada con mobiliario de diseño, horno embutido, anafe separado, baños con sanitarios y griferías de primera marca, placares completos, vestidores equipados y tecnología aplicada al confort y la seguridad. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Además, Ituzaingó 1852 ofrece amenities premium como azotea de uso común con quincho, parrillero, piscina en altura con cascada, solarium, sector de relax, fitness center, bicicleteros, cocheras y bauleras. </div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Entrega prevista para septiembre de 2028.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Disponible con plan de financiación 30/70, con saldo financiado hasta en 30 cuotas en dólares o pesos. También es apto canje por granos, con posibilidad de estructurar pagos cada 6 meses.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El proyecto se entrega con toda la vegetación verde incorporada, con canteros y sistema de riego por goteo automático, reforzando la identidad natural del edificio.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Además, contamos con unidades disponibles para visitar, recorrer y conocer en primera persona la calidad constructiva, las terminaciones y el nivel de detalle del producto terminado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una unidad ideal para quienes buscan un dúplex premium de 3 dormitorios, con terraza exclusiva, pileta, parrilla, escritorio y gran superficie en una ubicación estratégica de Rosario.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>